深圳是中国的一座现代化城市，也是全国知名的经济特区之一。在这座城市里，房价一直是人们关注的话题。那么，深圳房价到底多少钱一平方呢？下面我们来一起了解一下深圳房价的最新走势及预测。
根据最新数据，截至2021年6月，深圳市二手住宅平均成交价格为人民币6.8万元/平方米，环比上月上涨了1.5%。而新建住宅平均成交价格为人民币7.7万元/平方米，环比上月上涨了0.4%。可以看出，深圳房价仍然处于较高水平，并且还在不断上涨。
对于深圳房价的未来走势，各方预测也不尽相同。但是，总的来说，深圳房价还有上涨的空间。
首先，深圳是一个经济发达、人口密集的城市，而且土地资源有限，这就决定了深圳房价的基本面较为强劲。其次，随着国家政策的不断推进，房地产市场的调控力度也在加大，深圳房价的上涨势头可能会减缓，但是总体趋势仍然是上涨。
深圳房价的上涨不是单一因素所致，而是多种因素综合作用的结果。以下是一些主要的影响因素：
1.城市经济发展水平
深圳是全国经济发展最快的城市之一，城市经济的发展水平对房价影响很大。
2.土地供应量
土地供应量的减少会导致房价的上涨，而土地供应量的增加则会对房价起到一定的抑制作用。
3.政策因素
国家和地方政府的政策对房价也有着较大的影响。例如，国家对房地产市场的调控政策、深圳市的土地出让政策等都会对房价产生一定的影响。
4.购房者需求
购房者的需求也是影响房价的重要因素。当购房者需求增加时，房价就会上涨；反之，购房者需求减少时，房价就会下降。
综上所述，深圳房价的走势和预测是一个复杂的问题，需要考虑多种因素。不过，从目前来看，深圳房价仍然处于较高水平，并且还有上涨的空间。
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